IV ustny przetarg nieograniczony na wydzierżawienie części zabudowanej nieruchomości gruntowej nr ewid. 5842/10 objętej KW KR1B/000023495/4 o powierzchni 130,27 m2.

Szczegóły

AGP.6845.1.2025                                                                                                                                                                                                                        Jordanów, dnia: 09.10.2025 r.

Burmistrz Miasta Jordanowa

ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony

 

 

na wydzierżawienie części zabudowanej nieruchomości gruntowej nr ewid. 5842/10 objętej KW KR1B/000023495/4 o powierzchni 130,27 m2.

 

Oznaczenie

nieruchomości

Powierzchnia

nieruchomości

Opis nieruchomości

Przeznaczenie

w planie miejscowym

Termin zagospodarowania

nieruchomości

Cena

wywoławcza

najmu

Czas dzierżawy

Zasady aktualizacji opłat

Termin wnoszenia

opłat

Informacje o przeznaczeniu nieruchomości

Zabudowana nieruchomość oznaczona jako działka nr

5842/10 objęta kw

KR1B/00023495/4

130,27 m2

Działka zabudowana, budynek położony w Jordanowie  przy

ul. Piłsudskiego 25

w skład którego wchodzą  pomieszczenia oznaczone:

pomieszczenie usługowe

1.11 o pow. 27.36 m2,

pomieszczenie usługowe

1.12 o pow. 26.80 m2,

pomieszczenie usługowe

1.13 o pow. 30.12 m2

pomieszczenie usługowe

1.7 o pow. 5.20 m2

pomieszczenie socjalne

1.6 o pow. 3.64 m2

pomieszczenie WC 1.5

o pow. 2.31 m2

pomieszczenie usługowe

1.8 o pow. 19.68 m2,

pomieszczenie usługowe

1.9 o pow. 5.65 m2,

pomieszczenie usługowe

1.10 o pow. 9.51 m2,

o powierzchni ogólnej: 130,27 m2

Teren zabudowy

mieszkaniowej wielorodzinnej

MW1

Po rozstrzygnięciu przetargu

2000,00 zł

miesięcznie

+23%VAT

Do dnia 30.04.2034r  od dnia

zawarcia umowy

coroczna

raz w

miesiącu

dzierżawa z przeznaczeniem pod usługi

 

Warunki przetargu:

1.     Lokal usługowy będzie udostępniony do wglądu w terminie od 27.10.2025 r. do 31.10.2025 r. w godz. 10:00-14:00.

2.     Przetarg odbędzie się  w dniu 12.11.2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Jordanowa, Rynek 1, pokój nr 10.

3.     Wadium, które upoważnia do uczestnictwa w przetargu wynosi: 500,00 złotych i należy je wpłacić na konto bankowe Urzędu Miasta Jordanowa nr 86 8799 0001 0000 0000 8859 0024 w terminie do dnia 06.11.2025 r. do godz. 14:00.    

4.     Biorący udział w licytacji powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium.

  1. Do oferowanej stawki czynszu doliczony będzie podatek VAT.

  2. Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości.

7.     Osoba, która wygra przetarg i uchyli się od podpisania umowy najmu w terminie 7 dni od daty przetargu, traci prawo do zwrotu wpłaconego wadium.       

8.     Wszelkie informacje dotyczące przetargu można uzyskać telefonicznie : 18 26 91 711 – osoba odpowiedzialna Tadeusz Krawczyk

 

Informacje o nieruchomości:

1.     Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 5842/10 w Jordanowie przy  ul. Piłsudskiego 25, objęta księgą wieczystą

KW nr KR1B/00023495/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Suchej Beskidzkiej  Wydział Ksiąg Wieczystych. W opisanym budynku znajdują się pomieszczenia o powierzchni łącznej 130,27 m2

2.     Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną i p-poż oraz c.o. zasilane z lokalnej kotłowni.                

  1. Budynek znajduje się w strefie centralnej miasta Jordanowa (wejście od ul. Piłsudskiego),

4.     Załącznik graficzny nr 1 do niniejszego ogłoszenia przedstawia szczegółowe rozmieszczenie pomieszczeń przeznaczonych do wydzierżawienia 

5.     W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jordanowa przedmiotowy obszar stanowi teren z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinne o symbolu z planu MW1.

6.     Nieruchomość wolna od obciążeń, zobowiązań, praw i roszczeń osób trzecich.

 

Warunki umowy:

1.     Nieruchomość winna by wykorzystywana do jako lokal usługowy.

  1. Do czynszu najmu netto doliczony będzie podatek VAT zgodnie z przepisami.

3.     Czynsz płatny miesięcznie w terminie do 10 dnia każdego miesiąca od dnia podpisania umowy.

4.     Czynsz najmu podlega waloryzacji co roku o wskaźnik wzrostu cen detalicznych i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez GUS.    

  1. Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości.

  2. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do dnia 30.04.2034 r.

7.     Wszelkie koszty remontu i przystosowania nieruchomości do prowadzenia działalności ponosi najemca w całości

8.     W trakcie trwania umowy oraz po jej rozwiązaniu, najemcy nie przysługuje zwrot poniesionych nakładów na remont budynku, czy tez zaliczenie ich w poczet czynszu lub odszkodowania za bezumowne zajmowanie nieruchomości. W przypadku rozwiązania umowy i przekazania nieruchomości Wydzierżawiającemu, Dzierżawca pozostawia wszelkie nakłady na remont lokalu. Dzierżawcy nie przysługuje za nie zapłata.

9.     Wydzierżawiający może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym w przypadku jeżeli Dzierżawca nie uiści czynszu najmu za co najmniej dwa pełne okresy płatności.

10.  Szczegółowe warunki dzierżawy, prawa i obowiązki Dzierżawcy i Wydzierżawiającego określa umowa dzierżawy  lokalu użytkowego. 

11.  Załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia stanowi projekt umowy dzierżawy.

12.  Organizatorowi przetargu przysługuje prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn przed rozpoczęciem, w trakcie i po zakończeniu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.